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自己干和裝修公司干的優缺點

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裝修 發表于 2019-8-30 15:36:09 | 只看該作者 |閱讀模式 打印 上一主題 下一主題
說一下這兩種方式的優缺點,自己裝修的優點:

1.可能能省錢!

裝修公司全包的報價=人工+材料+利潤,一般這個行業的毛利在25%到30%。

明白這一點,就知道了業主能省的錢說白了就是裝修公司的利潤。但并不是每一個人都能省下這筆錢的!

雖然現在的整體的裝修市場趨于透明,但實際上還是有很多潛規則的!

給大家舉個例子:同樣是去買瓷磚,建材市場上的800的大地磚從十幾塊錢,幾十塊錢到上百元的都有。你覺得你能在這樣一個信息非常不對稱的行業里邊能省下錢嗎?

在這樣的市場里邊,其實業主是一個弱勢群體,因為信息不對稱!吉林市裝修公司花30塊能買到的磚,業主花30元是買不回來的,業主如果花30元能買回來的磚,品質可能完全不一樣!

雖說吉林市裝修公司要賺錢,但同樣要對施工質量負責呀!所以,裝修公司合作的材料商,一般都是知根知底的,相比單個業主,他們更了解市場,更有議價能力!在主材上,如果是同等質量的情況下,業主在絕大多數主材上其實是省不下錢的!

輔料這塊,反而業主和吉林市裝修公司采購的價差不會太大,一般差價不會超過10%的,這個主要得益于裝修輔料這塊品牌集中度高,大家裝修買輔料基本只買品牌或者當地銷量最好的幾種,這樣子一來,其實輔料的市場相對主材來說透明太多了!

再說施工這塊,業主自己找工人干活的話,雖然面臨工人受傷業主得負責,工人干完出現問題找不到人,可能會面臨被工人坑等等問題!

但憑心而論,在工費這塊業主是能夠省下錢的。如果業主多對比幾個工人,又不著急入住,愿意等工人,那么也是能找到合適的工人的。

這樣一分析,大家能夠明白了吧,自裝是能省錢的。但能省下多少呢?

吉林螞蟻裝修網接著跟大家分析,一套80平的房子,在吉林市硬裝全包基本在6.5萬?;旧习氚ㄙM在3萬左右,主材占個3.5萬。

通過上文分析,主材上業主一般省不下錢,如果主材花一樣的錢,大概率是主材檔次,質量有所下降!

而半包中,工費和輔料一般的比例是7:3,也就是說,3萬的報價,扣掉裝修公司30%的利潤,還剩2.1萬的成本,這2.1萬當中,基本上1.4萬是給工人結工費的,6千是買輔料的。

按照上文的分析,工費基本持平,輔料貴10%,也就是說多花600元。

整體來講,一套80平的房子,總費用如果是6.5萬,在控制好的情況下,理論上業主能省8400。

但8400元對于一個不懂成本控制,沒有二次利用渠道的業主來說,很容易浪費掉一半的費用。

為什么這么說呢?大家裝修過后就知道,裝修過程中不可能沒有材料的損耗!誰家自裝完不剩半卷電線,一兩根水管和穿線管,兩三袋水泥,七八袋沙子,幾片瓷磚的,半桶膠,半桶漆的...

有些材料是退不了,有些材料是劃不著,退貨的費用還不夠材料的搬運和運費的!

吉林市裝修公司還能把這些材料用到下一家工地?業主呢?自己想想!

2.業主能很好的體驗生活!

如果一個沒有工作,有錢有時間的業主,自裝的話,確實是能找到自己的存在感!每天為了裝修上下樓去看,去找工人,去建材市場買材料,裝修3個月,每天和不同的人打交道,的確挺好的,至少不覺得日子虛度,還能夠在裝修完,學到非常多的知識!的確挺好的!

3.我實在想不出自裝還有什么好處了?

可能有些人會說,自裝可以買到更加放心的材料!但我在第一條也分析過,裝修公司采購主材和業主采購主材的區別。對于一個裝修小白來說,你憑什么自信可以買到放心的材料?

說白了,對于小白來說,只能憑口袋里邊的人民幣!為什么這么說,因為你是小白呀!你不懂呀,對于不懂的人來說,你買主材的時候更會傾向于購買品牌知名度很高的材料,比如一買瓷磚就知道買東鵬,馬可波羅!

但你知道嘛?馬可波羅市面上特價99塊錢的800大地磚給裝修公司的供貨價嗎?絕對顛覆你的認知!

所以,不要說可以買到更加放心的主材,你花同樣的錢,用更少的精力,找一家適合的裝修公司,主材不一定比你花了高價買回來的差!

自裝最大的缺點:熬人,很熬人!

決定自裝,意味著首先你基本上在3個月的時間里邊要和上百個人打交道!

這一點沒有夸大自裝的難度!算一下平均每一個工序,你至少得貨比三家才知道哪個工人靠譜,哪個材料商物美價廉老板人還好吧!

裝修中要買的材料種類又何止30種呢?光材料商你接觸的都會超過100個人!

你得忍受約定好要干活的工人臨時爽約了,你在工地上氣的半死,又不得不重新找工人的困境!

你得忍受活干到一半,突然一個電話打過來,老板,缺幾袋沙子和水泥,你看下午能送過來嗎?

你得忍受一項工作完成了,尤其是一些安裝的小工程,比如木門裝完了,吊頂做完了,打電話給你開口就要錢。

你說還沒有驗收呢?

工人說:那你現在過來?

你說:我現在有事過不去,能不能約到某一天?

工人說:可以,下次來驗收,你就得給我算工資?

你會驚訝的問:不干活還要算錢?

工人說:是的!你耽誤我干活賺錢了,我的活都排到下個月去了,這算誤工費!

你,頓時想抓狂!心想勞資一天朝六晚九的,就掙人二三百元,你大半天就掙我一天的工資,下次不干活來驗收還算錢?這還有沒有天理了?

你大怒,和工人吵了一架!結果就聽到電話那邊鐺鐺拆門拆吊頂的聲音!

別以為吉林螞蟻裝修網在跟大家講故事,這些類似的事情每天都在這個行業發生著,當然更多的是因為施工質量扯皮的事情,業主因為對施工不滿意,堅決不給工人結工資,結果工人一怒之下把自己干的活全砸了!如果真的遇到這種情況,你能怎么辦?

報警?你覺得警察來了會怎么處理?把人拘了?可能不?即使拘留了,給你砸了,你能從農民工身上得到賠償嗎?

他就是一個下苦力干活掙錢的,輿論基本上都會支持他。即使鬧到法院,最后你費盡心機,拿到民事賠償,說不定這個事鬧得會更大,光腳可不怕穿鞋的...

如果你倆當時都在工地上動手了,你自己去想報警以后的后果!

這些事情都是自裝磨人的地方,更別提裝修驗收時好著,住進去半年發現廚衛陽臺開始掉磚,墻面大面積裂縫這種糟心事了!這時候想找人,甭想了!

還有很多糟心和磨人的事情,如果你做好了準備,那就去為了省這理論上的一萬元去折騰吧!

結論:

誠然這個市場上裝修公司良莠不齊,但大多數人還是會選擇裝修公司去裝,為什么?想想我們父輩那代人開始裝修的時候,不就是全部自裝嗎?

你以為他們喜歡自裝嗎?那是迫不得已,因為那個時候就沒有裝修公司!

雖然裝修公司有缺點,但你不要試圖用個人的智商去挑戰大多數人的智商!選擇自裝,你將要走過的彎路,我們的父輩們都走過!

你自己想想,你真的愿意為了省1萬元,去經歷這個磨人的過程?說到這,可能就會有人抬杠了!

找裝修公司也會扯皮!但同樣是扯皮,你和一個扯皮好還是同時和超過20個工人和材料商扯皮好?

即使和公司扯皮,全包的情況下,如果歸根到底,如果真的施工質量有問題,那還是裝修公司的錯!不管找誰都能說理!

但你試試和超過3個以上的人扯皮試試!每個人都會堅信自己沒有錯,而且你真的找不到地方說理去,因為去了還是扯皮!

有這個精力,何不用在在裝修前多對比幾家裝修公司呢?這么大的市場,總會有相對靠譜的裝修公司吧!有這個精力,何不用在本職工作上呢?多陪陪客戶,多加加班,1萬元即使賺不回來,總比自己受那么多罪強的多吧!

不是我從事這個行業就為吉林市裝修公司洗白,只是自裝真的不適合小白,而適合資深業余人士,我始終認為,想要效率最高,成果最優,專業的事情,還是要交給專業的人去干

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