您好,歡迎來到同城裝修網
我的賬戶
親愛的游客,歡迎您

更多精彩請登錄

已有賬號,請

如尚未注冊?

第三方賬號快捷登陸

裝飾的流程一定要看看

[復制鏈接]
79 0
裝修 發表于 2019-8-29 20:30:27 | 只看該作者 |閱讀模式 打印 上一主題 下一主題
我是吉林市的網友自己家剛裝修完,終于可以從一個看答案的變成寫答案的人(講得好像很多人在看)。我這回答一定和那些高分答案內容點完全不一樣,都是自己一個個踩的坑,一塊塊賠的錢。盡管家里裝修請了裝小蜜,其實也就表面安心,過后還是有挺多問題。
先看看畢業照~
Emmm實際效果還是讓家里人滿意的,但在開始和住進去后都發生了很多不愉快的事情,相信這些是設計師們、網紅工頭們沒遇過的。
這里分成裝修前、裝修中、入住后的坑點分述,流程、步驟這些通識就不說了,一搜一大把的。
一、裝修前
1. 吉林市裝修公司或工頭的選擇
a) 選擇工頭的話
i. 必須必須必須簽訂完整合同,且條款詳細的寫下裝修過程中,工人發生任何安全問題,與房主無關。因為自己這次裝修就是遇到這個問題,有工人在家里操作不當,受傷弄瞎了眼睛,最后鬧上了法庭,打了一年官司,最后還賠了不少錢。所以選擇工頭的話,必須要簽訂合同,保護自己權益,這次真是吃了沒法律意識的虧。若高贊,會和大家分享下這惡心痛苦的過程,
ii. 必須必須必須拿到工頭的身份證,拍照或復印件都可以,以免工頭欠薪逃跑、避責任逃跑,萬一發生訴訟,起碼法院能憑身份證找到他(也是這次自己經歷案件的教訓)
b) 選擇裝修公司的話
i. 【絕沒有自養工人的公司】不用相信他們說自己工人,都是自有團隊,不外包,我考察了那么多家裝修公司,基本都是說一套做一套;
ii. 【確定增項比例】簽訂合同時,要把后期增加的裝修款項百分比確定下來,裝修協會的文件規定是不超過10%,這個必須要加下去,因為很多時候那些所謂的設計師,會在報價時,報錯數或報少數,讓合同價降低,我這次也是遇到這樣的情況;
iii. 【涉及增項的對話要錄音】和裝修公司的工頭溝通,所有與錢相關的通話,最好都能錄音下來,因為他們很喜歡添油加醋的增加工作內容,且讓你不要走公司的帳,說是幫你省錢,其實就進他們褲袋。而錄音的好處在于,比較正規公司的工頭,都是害怕管理他們的大工頭,會影響他們的業績提成,同時也讓工頭知道你可不是好欺負的
iv. 【報價尺寸自己再核對一次】謹記謹記無論裝修公司的設計師,還是獨立設計師(我這次都用上了,都深入溝通了)他們的數據敏感度都比較差(對于我一個數據分析來說)。他們對屋內尺寸的測算和面積計算,和實際存在偏差,這就影響到實際造價,出現中期扯皮,所以,一定一定一定要自己核對尺寸、面積,再來是報價
2. 是否需請監理或監工的問題
a) 最好有人能全程監督,非第三方監理:一個能全程跟進的人(自己親戚或其他人)比外聘監理有用100倍。
b) 第三方監理的效果一般:我這次請了吉林市裝修公司的監理,服務確實是很好,但也僅是服務,他們會吹毛求疵的幫你【挑出】問題,乍一看確實很好,但實際他們在業主與裝修公司間,不會幫你干涉或溝通,畢竟都怕惹到對方什么的,所有問題自己與裝修公司溝通,但我們自己對裝修又一竅不通,夾在中間溝通時,會像踢皮球一樣,你說他對,他說你錯。而且他們從公司的【嚴苛】的標準出發,你需要花費更多預算,雖然他們是力求安全,但實際這個標準對實際效果影響是微乎其微,如我家一個廁所瓷磚,裝小蜜規定要用瓷磚膠,說更穩固,又多花了一千多購買瓷磚膠,但我家情況實際用水泥的效果一樣
c) 有自家人全程跟蹤,可以省去很多麻煩,因為裝修工人素質普遍較低,工頭經常不在,第三方監理是節點驗收,中間沒人看管,質量確實大打折扣,偷工減料正常(開始很多答主還說只會偷工,不會減料,信你個鬼)
二、裝修中
1. 每項工程后的核算
a) 如前所說,自己要對屋內所有尺寸都親自度量,工頭很愛報大數目,其中最最最要注意的:
i. 門洞、窗洞等鏤空面積,必須剔除,工頭和工人最愛把這算進去,還說是吉林市的公司規定啥的,聽聽就好。你說和公司確認下,他們就認慫說生意不容易啥的,也別心軟就對了
ii. 天花吊頂面積,該項很容易就超出預算,計算方法和尺寸要自己清楚,因為這部分的費用也是挺高的
2. 墻壁防止出現裂痕:我家這次超多裂痕,真是太難了。
a) 很多帖子都說出現裂痕是因為風吹導致墻漆未干而快速收縮導致。實際很多情況不是這樣的……
b) 開槽埋線后,要開始監管好,填槽時所有鏈接處都要加掛網再批蕩,扇灰(刮膩子)時要再加掛網,雙重保險?。。。?!我家這次就是錯信這兩工種的師傅和工頭,各種理論吹上天說不需要這樣做,其實就是懶得加工??嗟氖?,裝小蜜的老師在這種重要工序卻沒給啥意見……我這里也總結出來,設計師、工頭、裝修工人他們所謂的經驗,僅僅停留在工程階段,畢竟他們住過的房子也局限在自己家里,房屋后續的問題是不清楚,苦了是咱們業主呢。
3. 地板踢腳線(僅限安裝木地板業主,地磚業主可忽略)
a) 踢腳線一定要多打釘,且最后讓裝地板的人打玻璃膠,填縫??!裝地板的通常不愿意,說這是扇灰師傅的活,但扇灰師傅會說是地板人的活(真是可笑了)
不然最后就變得巨丑無比……
4. 選擇油漆,一定一定要選那些不加鎂粉的。裝修公司的油漆好像都有這問題,就是輕輕一劃,就會出現黑色的劃痕,顯得臟臟的,對處女座患者十分不友好。
三、入住前:通風最關注的是解決墻裂的問題
a) 如前說,我吉林市的家墻裂嚴重,入住前要千方百計讓屋內裂痕快速出現,因為還在保修期內,還能補救。要是住進去了,那就GG了,像我這樣……
b) 為啥說要盡快讓裂痕出現,因為這該裂的位置遲早都會裂,不論你怎么保養,這個是在裝修時就埋下的隱患,所以一定要早早解決
Emmmm粗略盤點下來,讓我感觸最省的就是這幾點了。后續有機會再從業主角度,再回答下各種選材、進度、撕逼等技巧吧~


收藏
收藏0
回復

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 立即注冊

本版積分規則

為什么選擇星點裝修

從08年成立之初致力于解決裝修行業中的所有痛點,為業主裝修保駕護航

  • 申請免費設計方案

    最多4套設計方案選最佳

  • 10秒立即免費量房申請

    公司資深設計師現場設計規劃

  • 0元驗房申請

    裝修不滿意當場提出,拒絕被交房

  • 多快好省裝修少花錢

    免費提供4份報價PK,省錢多達20%

  • 優質售后安心入住

    最多提供長達5年裝修質保,售后極速響應

同城裝修網

客服熱線qq:2064482512

商家加盟:2064482512

服務時間:工作日9:30-21:00
吉林省長春市同城裝修網
  • 官方微信→

  • 手機觸屏版→

Powered by Discuz! X3.4© 2001-2013 Comsenz Inc.模板制作:同城裝修網

极速11选5是什么彩 大庆52麻将官方网站 35选7开奖号码是什么 吉林11选5开奖结果直播 韩国快乐8官网-新版APP下载 购买股票如何开户 重庆麻将游戏 美女捕鱼的兑换码 中国福利彩票上海天天彩选4 100个可操作的网 幸运飞艇官方走势